Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer tehničkih sistema zgrade
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo menadžera tehničkih sistema zgrade koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, koordinaciji i nadzoru svih tehničkih i operativnih funkcija unutar objekta ili kompleksa objekata. Ova pozicija je od suštinskog značaja za obezbeđivanje pouzdanog rada sistema grejanja, ventilacije i klimatizacije, elektroinstalacija, vodovodnih i kanalizacionih mreža, protivpožarnih sistema, liftova, sistema kontrole pristupa i drugih infrastrukturnih elemenata koji omogućavaju bezbedno, funkcionalno i efikasno korišćenje prostora. Kandidat na ovoj poziciji sarađivaće sa internim timovima, eksternim izvođačima, dobavljačima i upravom kako bi se osiguralo da svi sistemi rade u skladu sa tehničkim standardima, zakonskim propisima i poslovnim ciljevima organizacije.
Menadžer tehničkih sistema zgrade odgovoran je za razvoj planova preventivnog i korektivnog održavanja, praćenje performansi opreme, upravljanje budžetom održavanja i identifikaciju prilika za unapređenje energetske efikasnosti i smanjenje operativnih troškova. Pored tehničkog znanja, ova uloga zahteva izražene organizacione i komunikacione sposobnosti, jer podrazumeva koordinaciju više zainteresovanih strana, rešavanje hitnih situacija i donošenje odluka koje direktno utiču na kontinuitet poslovanja i zadovoljstvo korisnika prostora.
Uspešan kandidat će imati iskustvo u upravljanju objektima, razumevanje građevinskih i mašinskih sistema, kao i sposobnost da vodi timove i projekte modernizacije infrastrukture. Očekuje se proaktivan pristup u identifikaciji rizika, planiranju investicija i obezbeđivanju usklađenosti sa standardima bezbednosti, zaštite na radu i zaštite životne sredine. Uloga takođe uključuje izradu izveštaja, analizu kvarova, praćenje ugovora o održavanju i učešće u nabavci opreme i usluga.
Ovo radno mesto je idealno za profesionalca koji želi da kombinuje tehničku ekspertizu sa upravljačkim odgovornostima u dinamičnom okruženju. Menadžer tehničkih sistema zgrade ima važan uticaj na kvalitet radnog i boravišnog prostora, pouzdanost infrastrukture i dugoročnu vrednost imovine. Ako ste usmereni na detalje, sposobni da upravljate složenim sistemima i motivisani da unapređujete standarde održavanja i rada objekata, ova pozicija pruža priliku za značajan profesionalni doprinos i razvoj karijere.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Planiranje i nadzor preventivnog i korektivnog održavanja tehničkih sistema zgrade.
- Koordinacija rada internih tehničkih timova i eksternih izvođača.
- Praćenje ispravnosti HVAC, elektro, vodovodnih, protivpožarnih i sigurnosnih sistema.
- Upravljanje budžetom održavanja i kontrola troškova tehničkih intervencija.
- Obezbeđivanje usklađenosti objekta sa zakonskim, bezbednosnim i tehničkim propisima.
- Organizovanje hitnih intervencija i rešavanje tehničkih kvarova u najkraćem roku.
- Izrada tehničkih izveštaja, evidencija održavanja i analiza performansi sistema.
- Predlaganje i sprovođenje mera za povećanje energetske efikasnosti objekta.
Захтеви
Text copied to clipboard!- Viša ili visoka stručna sprema iz oblasti mašinstva, elektrotehnike, građevine ili srodnog usmerenja.
- Najmanje 3 godine iskustva u upravljanju tehničkim sistemima objekata ili facility management-u.
- Dobro poznavanje HVAC, elektro, vodovodnih i protivpožarnih sistema.
- Iskustvo u radu sa izvođačima, servisnim partnerima i dobavljačima.
- Poznavanje relevantnih propisa iz oblasti bezbednosti, zaštite na radu i održavanja objekata.
- Razvijene organizacione, komunikacione i liderske sposobnosti.
- Sposobnost planiranja budžeta i praćenja troškova održavanja.
- Poznavanje rada u MS Office paketu i softverima za upravljanje održavanjem je prednost.
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Kakvo iskustvo imate u upravljanju tehničkim sistemima zgrada ili kompleksa objekata?
- Sa kojim vrstama sistema održavanja ste do sada najviše radili?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja i smanjenju neplaniranih kvarova?
- Da li imate iskustvo u upravljanju budžetom za održavanje i tehničke investicije?
- Kako rešavate hitne tehničke probleme koji utiču na rad korisnika objekta?
- Na koji način obezbeđujete usklađenost sa bezbednosnim i zakonskim propisima?
- Da li ste učestvovali u projektima energetske efikasnosti ili modernizacije sistema?
- Kako organizujete saradnju sa izvođačima, servisima i internim timovima?
